Der Gebäudekomplex umfasst Verwaltungsflächen, ein Reisezentrum, Werkstattbereiche, eine Busabstellhalle sowie die zugehörige Tankstelleninfrastruktur. Neben dem Neu- und Umbau der Busabstellhalle wurde das bestehende Verwaltungsgebäude grundlegend saniert und an die heutigen betrieblichen Anforderungen angepasst.

Besondere Herausforderungen ergaben sich aus der industriellen Vornutzung des Standorts. Umfangreiche Schadstoffsanierungen sowie der Rückbau kontaminierter Bodenbereiche bis in eine Tiefe von drei Metern bildeten die Grundlage für die nachhaltige Neunutzung des Areals. Gleichzeitig wurden die Bestandsgebäude energetisch und konstruktiv ertüchtigt, einschließlich einer umfassenden Fassadensanierung und brandschutztechnischen Ertüchtigung.

Die Neuorganisation der Grundrisse erfolgte im laufenden Betrieb und unter Berücksichtigung der unterschiedlichen Anforderungen der Mieter. Durch die behutsame Transformation des Bestands entstand ein funktional und wirtschaftlich optimierter Standort mit einer klaren architektonischen Identität.